contact

  

  print

  

home

In de laatste 15 jaar is de aandacht voor de buitenruimte sterk gegroeid. De snel veranderende maatschappij met een groei naar individualisering en een meer kritische beoordeling van de leefomgeving vraagt om maatwerk. Vanuit deze ontwikkelingen is de roep om een meer integrale benadering van zowel de inrichting als het beheer van de openbare ruimte manifest geworden. Immers het kijken en beoordelen van de kwaliteit van de leefomgeving is per definitie integraal, een gebruiker kijkt naar het totaal.

Deze ontwikkeling staat sinds de laatste decennium op de politiekagenda, maar is nu ook doorgedrongen in de organisaties die buitenruimte ontwikkelen en beheren. De drijvende kracht achter deze ontwikkeling is de beleving van de burger en de erkenning dat deze beleving een integrale gebeurtenis is, die niet louter een rationele basis heeft. Vanaf de initiatie tot en met de uitvoering wordt dit verzorgt door partijen als de overheid, woningbouwcorporaties en projectontwikkelaars. In alle gevallen speelt de lokale overheid een belangrijke rol, zowel die van initiator, realisator en beheerder. Daarnaast stelt de overheid ook de richtlijnen en regelgeving op waaraan plannen en projecten gehouden zijn, zij is dus ook nog de toetser. Een andere belangrijke rol van de overheid en die met name van de beheerder is die van intermediair tussen alle partijen die in de buitenruimte werkzaam zijn en leven, communicatie is hierbij het sleutelwoord.

Waarom De Beheerfilosofie?

• Vanuit de beheerders is er vraag naar een totaalconcept voor beheer van de buiten ruimte
• Vanuit de bestuurders is er vraag naar geoptimaliseerd beheerproces (kengetallen, output, prestatie, planning etc.)
• Vastleggen van kennis wegens zeer gering aanbod van personeel dat gespecialiseerd is in beheren
• Personeelswisselingen mogen niet ten koste gaan van de continuïteit van de beheerkwaliteit
• Beheerders verkrijgen hun ervaring en kennis vanuit de praktijk, aangezien er geen opleidingsinstituut is waar dit vak wordt onderwezen

Producten binnen de Beheersfilosofie
De logica voor het vastleggen van de informatie wordt gevonden in het beheerproces voor de buitenruimte zoals De Beheerfilosofie die aanreikt. Dit proces kent de volgende producten:

• Proces en Organisatie (P & O)
• Programma Van Eisen (PVE)
• Beeld Kwaliteits Plan (BKP)
• Product Begroting (PB)
• Standaard Details (SD behoort bij PVE)
• Normen en Maatregelen (N&M behoort bij BKP)

Beeldkwaliteit
De beeldkwaliteit bestaat uit diverse soorten beeldmeetlatten namelijk:

• aanlegbeeld
• gerealiseerd beeld
• geïnventariseerd beeld
• gewenst beeld

Per geografische onderverdeling: gebied, woonwijk, straat worden deze beeldmeetlatten ingevuld en vastgelegd.

 Wat is het voordeel van beeldkwaliteit:

• Beeldkwaliteit = integraal beoordeelbaar
• Beoordelen van wat is goed, acceptabel of slecht is
• Welke invalshoeken worden hierbij gehanteerd
• Relatie aanleg- en onderhoudsprijs/beeldkwaliteit
• Objectieve meting van het resultaat is mogelijk

Communicatie
Het communiceren over de buitenruimte vindt op diverse vlakken plaats. In de organisatie zijn diverse afdelingen bezig met aspecten van de buitenruimte. Wanneer deze afdelingen onderling niet communiceren, kunnen vreemde situaties ontstaan. Denk hierbij aan een informatiebord met plattegrond op een plek waar een parkeerverbod geldt, of een fietspad dat aan de overkant van de kruising niet aansluit.

Weinig of slechte communicatie tussen afdelingen is ook vaak oorzaak van moeilijk te onderhouden situaties. Het ontwerpen en aanleggen van een gazon dat een halve meter verdiept ligt, heeft tot gevolg dat de beheerder een toegankelijkheidskwestie heeft op te lossen.

Het is van belang dat gedurende het gehele proces, van ontwerp tot en met beheer, betrokkenen met elkaar communiceren. Voorwaarde is dat binnen de organisatie bekend is wie waarvoor verantwoordelijk is en welke randvoorwaarden gelden. Deze essentiële informatie moet te allen tijde voor ieder beschikbaar zijn.

Resumé van De Beheerfilosofie

• “De Beheerfilosofie van de Openbare Ruimte” biedt een totaalconcept voor optimaal en duurzaam beheer van de openbare ruimte
• Is een managementinstrument voor de bestuurders, collega’s en beheerders van de openbare buitenruimte
• Er wordt synergie verkregen tussen ambtelijke organisatie, bestuurders, publiek en initiatiefnemers
• Is een zoeksleutel voor de (toekomstige) beheerder

Referenties
Bent u op zoek naar een flexibele, deskundige en betrouwbare partner op het gebied van inrichting en beheer van de buitenruimte? Dan staat InnoFra voor u klaar en steekt graag de handen uit de mouwen.

Indien u referentieprojecten wilt klikt u dan hier.

U kunt natuurlijk ook altijd contact met ons opnemen voor een vrijblijvende afspraak, waarbij u nader kennis kunt maken met de mensen achter InnoFra, hun werkwijze en de producten.